フィリピン不動産の投資案件はどうか?

知り合いから以下のフィリピン投資案件が来ていますが、横森さんはどう見られますか?

・・・

(フィリピンの)土地の値段がつり上がってきています。
当初この話をいただいた時は、平米あたり35万ペソくらいが売値の最高値だろうという話でした。
しかし、ここへきて、この23haの土地を欲しいとすでに猛烈にアピールしてきているある世界的なホテルチェーンが出てきており、土地の値段がつり上がりそうです。

その結果、税引き前期待収益率は60〜80倍という化け物案件になりつつあります。

・・・


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